賃貸借物件(貸事務所、貸店舗、賃貸マンション、アパートなど)のトラブル、明け渡し請求、立ち退き料
弁護士による建物賃貸借契約の相談 賃貸借契約終了の正当事由と立ち退き料
内藤寿彦法律事務所
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弁護士内藤寿彦
 (東京弁護士会所属)
プロフィール
ニュース
2012/08/01
Webサイト公開しました。
2016/10/20
サイトリニュアルしました。
随時、更新しています。
取扱い案件
不動産関係、相続競売、一般民事事件、会社関係、損害賠償事件 。。。
その他ご相談ください。
 
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 当事務所では、多数の賃貸物件を所有する会社からの依頼や、不動産仲介会社からの紹介、あるいは賃貸物件を所有する個人からの依頼で、賃貸物件の明け渡し案件を多数取り扱った実績があります。しかし、当事務所はこれに特化しているわけではありません。

 不動産関係で特殊なものとしては、競売で不動産を購入しリフォームして販売することを業とする会社からの依頼で、建物の占有者の退去を求める事案を担当しました。
 これらの案件も相当数の取扱実績がありますが、それらのほとんどが執行妨害を目論む者が一部ないし全部を占有していた案件で、仮処分や訴訟を通じて対応してきました。また、執行妨害を目的とすると思われる一般賃貸借契約を承継した後で、その処理をしたものもあります。

 不動産関係は他に、
・賃貸借に関する各種案件
・所有権の帰属に関する訴訟
・借地権の帰属に関する訴訟
・境界に関する訴訟
・共有物の分割訴訟
・マンション問題訴訟などの事案を手がけてきました。

 また、相続に関しては
・遺言書作成
・遺言執行
・遺産分割
・遺言書の有効無効訴訟
・相続財産(主には不動産ですが)の帰属に関する訴訟
・遺留分減殺請求訴訟なども手がけてきました。

 その他、
・一般民事事件(契約に関する訴訟、交通事故その他の損害賠償、離婚など)
・会社関係(会社の承継手続、株式の帰属に関する紛争、会社の経営権を巡る紛争、旧経営陣の不正行為の追及訴訟など)、企業間の訴訟(契約に関する損害賠償請求事件の他、不法行為を原因とする損害賠償請求)なども手がけてきました。

 大きな案件については、協力関係にある事務所の複数の弁護士と共同して処理に当たることもあります。

 
建物賃貸契約のご相談
 
●その2
  契約終了の正当事由と立退料
~貸借人に落ち度がないけれども退去してほしい場合
   
●その3
  建物賃貸借に関する各種相談
~特約違反などによる契約解除
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弁護士 内藤 寿彦  東京弁護士会所属

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